抵押权注销登记
主项名称 | 子项名称 | 事项类型 | 实施依据 | 申报材料 | 收费 标准 | 承诺 时限 | ||
材料分类 | 材料名称 | 材料来源 | ||||||
不动产 登记 | 抵押权注销登记 | 行政确认 | 1.《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例；第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（九）抵押权； 2.《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利的；（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的； | 抵押权登记 | 1.不动产登记申请表原件一份； | 申请人 提交 | 不收取 登记费 | 1小时内办结 |
抵押权登记 | 2.申请人有效身份证明原件一份； | 经办机构 自行获取、 申请人提交 | ||||||
抵押权登记 | 3.不动产权属证书原件一份（单方申请的无需提供）； | 申请人 提交 | ||||||
（五）法律、行政法规规定的其他情形。 不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。 第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 | 抵押权登记 | 4.不动产登记证明或他项权证原件一份； | 申请人 提交 | |||||
抵押权登记 | 5.抵押权消灭的材料原件一份。 | 申请人 提交 | ||||||
注：公告时限、实地查看或调查时间不计入，共享无法取得的由申请人提交；委托代理人办理的，还需提供委托书原件和受托人身份证明。
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